國慶前夕，北京城市更新體驗周啟動儀式暨城市更新案例發布活動在朝陽公園貝殼劇場舉行。32個城市更新案例亮相，呈現北京城市更新從居住改善到空間活化、從單體項目到片區提升的多樣實踐。北化集團北化生科公司打造的北化國際生物島城市更新項目，經過嚴格遴選，成功入選2026年城市更新優秀案例！
北化國際生物島位于中關村北大街123號，1公里半徑覆蓋清華、北大、中科院等國際頂尖高等院校和科研院所。前身為2001年落成的華騰科技大廈。2025年北化集團對該項目進行煥新與升級，聚焦細胞基因藥物、高端醫療器械等五大前沿硬科技賽道，建設48間專業實驗室，配置基因測序、AAV載體制備等公共技術平臺，打造生物醫藥孵育孵化成果轉化專業園區。
北化國際生物島外景
實施成效
空間價值與產業價值雙躍升
空間重構，商業樓宇轉型策源節點
國際生物島改造后打造"1公里科學家鄰里中心"，構建“專業研發+靈活辦公”的智慧化環境，研發辦公無縫聯動；配備區域稀缺的P2/PCR實驗室、基因測序、AAV載體等共享平臺，科研團隊無需自建實驗室，研發周期縮短8~12個月；釋放約4000㎡公共配套，讓創新靈感隨時驗證。國際生物島入駐主體均為高附加值、高成長性生物醫藥企業和平臺，單位面積產出顯著提升。
補足轉化短板，釋放源頭創新勢能
國際生物島建設有實驗室、公共平臺等"硬設施"，配套技術服務、審評審批、金融資本等"軟建設"，構建全周期專業賦能體系，降低科研試錯成本，提升轉化效率，有效解決了原區域內創新資源豐富，但缺乏專業化概念驗證、小試及生物醫藥承載空間等痛點，項目模式已受業內廣泛關注，多地機構主動對接合作。
頂尖資源集聚，產業磁場加速形成
國際生物島啟動試運營以來，產業入駐節奏遠超預期，背后是一串硬核名單：多位院士級團隊項目接連落地，諾獎級別的國際頂尖團隊也在積極對接中。基因測序和AAV平臺已穩定運轉，服務客戶近百家。多家AI制藥、創新藥械領域的頭部企業相繼入駐，成果轉化與資本賦能的關鍵節點逐一打通。
創新經驗產研無界，生活有鄰
產業先行，精準定位
國際生物島區別于“先改造再招商”的常見路徑，精準鎖定"1-10"定位，聚焦成果轉化鏈條中最關鍵、最稀缺環節，明確聚焦細胞基因藥物、高端醫療器械、抗衰老藥械、AI數字健康、新型抗體5大前沿硬科技賽道，通過投資、共建等提前布局。建設涵蓋P2實驗室等48間專業實驗室，配置248臺（套）共享儀器設備，圍繞審評審批標準植入GLP功能，構建面向藥物和器械注冊申報的合規化服務能力。
區企共建，制度協同
國際生物島與海淀區政府深度合作，將國際生物島納入區域醫藥健康產業發展大局，共同推動產業深度融合、賦能醫藥健康，共建高品質科技園區、孵化基金與平臺，政策紅利直接轉化成入園企業的實惠，共同打造北京市醫藥健康創新成果轉化的橋頭堡。
"6+1"謀劃，跨區聯動
國際生物島不是孤立單體更新項目，而是北化集團"1個策源地+6個產業化基地"產業空間體系的創新策源核心，通過高品質孵化鎖定優質項目源頭，導入北化在經開區、大興區、朝陽區等地的產業化空間，打造"島內開花、多地結果"的產業一體化格局。
以人為本，品質優先
貫徹"服務科學家優先"的理念，配備報告廳、路演廳、展廳、咖啡廳等公共空間，每層規劃公共活動區，為科學家與企業家創造高頻交流空間與機會。“寧可減少一間辦公室，也要多留一片交流區”的設計取舍，讓創新無處不在。
國際生物島公共空間
伴隨“共育更新 共享美好”主題開啟，國際生物島將持續錨定首都新質生產力需求，為北京國際科創中心建設注入強勁動能！
轉自北化生科微信公眾號